民法典规定业主

业主指拥有一个或以上专有建筑空间的所有权人。依据《民法典》，业主需依法登记取得专有部分所有权。未及时处理业主身份问题，可能影响权益保护及物业管理。
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业主问题处理：1. 协商：业主间或业主与物业间直接沟通，解决日常纠纷。2. 调解：请第三方介入，如社区调解委员会，促进双方和解。3. 仲裁：针对合同等法律争议，选择仲裁机构裁决，效率高。4. 诉讼：复杂或无法通过其他方式解决的问题，向法院起诉。
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处理业主法律问题，常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。根据具体情况选择，协商不成可寻求调解，复杂争议可考虑仲裁或诉讼。