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物业能阻止业主在高层屋顶晾晒衣物吗?

吴亮律师2025-07-14温州市鹿城区刑事律师

物业能阻止业主在高层屋顶晾晒衣物,因为这属于违建行为。根据《物业管理条例》等规定,楼顶是公共区域,物业有权制止破坏行为。晾晒衣物可能破坏防水层,带来安全隐患。若不及时处理,可能导致房屋受损,甚至引发安全问题,物业需承担责任。
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处理物业阻止业主晾晒衣物的方式有:沟通劝阻、报警、法院起诉。应先与业主沟通,说明违建及安全隐患;若沟通无果,可选择报警或向法院起诉,以法律手段维护公共区域安全。
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物业应阻止高层屋顶晾晒。具体操作:1.发现晾晒行为后,立即与业主沟通,明确告知其行为属于违建,并解释可能带来的安全隐患。2.若业主不配合,物业可联合其他业主或业委会共同劝阻。3.在劝阻无效的情况下,物业应保留证据,如拍照、录像等,并报警或向法院提起诉讼,要求业主停止侵害并赔偿损失。

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